⬡ Token inmobiliario real

MAR-01
GENERAL VILLEGAS

Terreno real en General Villegas tokenizado en Polygon Mainnet. Comprá tokens y sé parte del desarrollo inmobiliario.

5.500

Tokens totales

USD 100

Por token

Polygon

Mainnet

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Ubicación estratégica

Buenos Aires Santa Fe La Pampa Córdoba

General Villegas es una ciudad cabecera ubicada en el extremo noroeste de la provincia de Buenos Aires, en el límite con Santa Fe, La Pampa y Córdoba. Posición única de convergencia regional con alta conectividad y mercado inmobiliario en desarrollo.

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Desarrollo inmobiliario

Dúplex / Tríplex

Tipo de construcción

420 m²

Construcción total

USD 1.170/m²

Costo por m²

Fideicomiso

Estructura legal

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Retorno del inversor

7,45%
ROI anual estimado
Renta por alquiler

15%
ROI anual estimado
Por venta del activo

Propietario

Smart Contract

Registrado en blockchain

USD 0,55

Renta mensual

Por token por mes

¿Cómo se calculan los rendimientos? ⌄

Los rendimientos estimados se basan en tres variables reales del proyecto:

Renta por alquiler (7,45% anual): calculada sobre el valor de mercado de alquileres de vivienda nueva de 2 habitaciones en General Villegas, considerando 6 unidades de renta.

Valorización por venta (15%): surge de la diferencia entre el costo de construcción (USD 1.170/m²) y el valor de venta de mercado de la zona (promedio USD 1.375/m²). Se publica de forma conservadora.

Costos del proyecto: 420 m² construidos, financiados con 5.500 tokens de USD 100 cada uno, bajo estructura de fideicomiso.

Son estimaciones basadas en datos de mercado y costos del proyecto. No constituyen una garantía de rentabilidad.

📊 Ver memoria de cálculo completa

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Contrato en blockchain

Token

MAR-01 · $MAR01

Red

Polygon · Mainnet

Estándar

ERC-20

Suministro

5.500 tokens

Contrato MAR-01

0x1c82b3eC31ce...5573

Contrato de venta

0x943b7dFF59ba...7543

Comprá tokens MAR-01

Elegí la cantidad que quieras · De 1 a 5.500

Tokens1

Renta mensual estimadaUSD 0,55

Inversión totalUSD 100

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